اقتصادكم

أفاد كل من بنك المغرب والوكالة الوطنية للمحافظة العقارية والمسح العقاري والخرائطية بأن مؤشر أسعار الأصول العقارية سجل ارتفاعا نسبته 0,8%، برسم الفصل الأول من سنة 2024 على أساس سنوي.

وأبرز الطرفان في مذكرتهما الأخيرة حول مؤشر أسعار الأصول العقارية والتوجه العام للسوق العقارية خلال الفصل الأول من سنة 2024، أن هذا النمو يشمل ارتفاعات في أسعار العقارات السكنية (0,7%)، وأسعار البقع الأرضية (1,2%)، وركود أسعار العقارات المعدة للاستعمال المهني مقارنة بالفصل الأول من سنة 2023.

وأوضحت المذكرة أنه في ما يخص عدد المعاملات، فقد أظهر انخفاضا بنسبة 3,1%، يعكس انخفاضات بنسب 3,1% بالنسبة للعقارات السكنية، و14,8% بالنسبة للعقارات المعدة للاستعمال المهني. أما مبيعات البقع الأرضية، فقد سجلت ارتفاعا بنسبة 3,6%.

وحسب نوع الأصول، سجلت أسعار العقارات السكنية ارتفاعا بنسبة 0,7% مقارنة بالفترة ذاتها من السنة الماضية، نتيجة ارتفاع بنسبة 0,8% في أسعار الشقق، وبنسبة 0,1% في أسعار المنازل، وانخفاض نسبته 0,2% في أسعار الفيلات.

أما بخصوص المعاملات، فقد سجلت تراجعا بنسبة 3,1%، ما يعكس انخفاضات بنسبة 2,2% بالنسبة للشقق، وبنسبة 13,7% بالنسبة للمنازل، وبنسبة 21,6% للفيلات. من جهتها، ارتفعت أسعار الأراضي بنسبة 1,2% وتنامى عدد المعاملات بنسبة 3,6%.

وفي ما يتعلق بأسعار العقارات المعدة للاستعمال المهني، فقد ظلت أسعارها مستقرة عموما، بتراجع بنسبة 1,5% في المحلات التجارية وارتفاع نسبته 6,5% في المكاتب.

ومن جهتها، أظهرت المعاملات انكماشا نسبته 14,8%، مما يعكس انخفاضات نسبته 16,3% في مبيعات المحلات التجارية، وبنسبة 7,5% في مبيعات المكاتب.

وحسب المدن، أظهر كل من بنك المغرب والوكالة الوطنية للمحافظة العقارية والمسح العقاري والخرائطية أن الأسعار عرفت ارتفاعا، على أساس فصلي بالرباط والدار البيضاء بنسب 1% و0,4% تواليا. وسجلت ركودا بطنجة، بينما تراجعت بنسبة 0,2% بمراكش.