اقتصادكم

ظلت معدلات الفائدة على القروض العقارية في شهر أكتوبر ثابتة عند 4.75% على مدى 25 سنة لدى المقترضين الكبار، دون أي تعديلات جديدة لدى شركاء "أفضل. ما" Afdal.ma، مقارن القروض العقارية عبر الأنترنت. ويعود هذه الاستقرار إلى عوامل مثل عدم تغيير سعر الفائدة المباشر وتباطؤ التضخم، ما يوفر شروطًا مواتية للمقترضين.

وحسب معطيات "أفضل. ما"، بإمكان الزبناء الراغبين في الاستفادة من قرض بقيمة 500.000 درهم على مدى 15 سنة، الاستفادة من معدلات فائدة تبدأ من 4.50%. وبالنسبة للمدد الأطول من 16 إلى 25, سنة، يصل معدل الفائدة إلى 4.75%. ولم تتغير الأمور بالنسبة للبنوك التي تتعامل مع العقارات عالية الجودة، أي تلك التي تزيد قيمتها عن مليون درهم. في سوق هادئ نسبيًا، تتنافس فيه البنوك من أجل تقديم أسعار جاذبة للمقترضين القويين.

وعلى مقربة من الاجتماع الأخير لبنك المغرب في دجنبر، من غير المرجح أن يتوقع تغيير في معدل الفائدة الرئيسي في المستقبل. وعمومًا، يجب أن يكون الوصول إلى القروض العقارية أكثر يسرا، وخاصة بالنسبة للأسر المتواضعة من خلال برنامج دعم السكن.

ويغطي هذا البرنامج الفترة من 2024 إلى 2028 ويتوقع تقديم مساعدة مالية مباشرة للمشترين. وستحصل العقارات التي تقل قيمتها أو تساوي 300.000 درهم على مساعدة بقيمة 100.000 درهم، بينما ستصل المساعدة إلى 70.000 درهم للعقارات التي تتراوح قيمتها بين 300.000 درهم و700.000 درهم. ويهدف هذا التخصيص إلى تسهيل تحول الراغبين في السكن للمرة الأولى إلى ملاك.

مع تقديم دفعة أولى أكبر، قد يستفيد المقترضون من شروط أكثر تنافسية في العام القادم. إذاً، تحت سماء أكتوبر الرمادية، يبدو مستقبل واعد لأولئك الذين يحلمون بامتلاك منزل خاص بهم.